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Que el propio Rutherford tuvo realmente algo que ver en el asunto lo demuestran los Deed Books de San Diego. El libro 1683, páginas 356 y 357, afirma que Albert Eckols y su esposa Muriel concedieron al amigo de Rutherford, Robert J. Martin, los dos lotes 110 y 111 de Kensington Heights por la suma de sólo 10 dólares, mientras que el coste real de los dos lotes era de doce mil dólares. El documento muestra que esto se registró “a petición de J. F. Rutherford, 8 de octubre de 1929”. El Albert E. Eckols mencionado era el hijo y colega del “Dr. A. G. Eckols de San Diego” mencionado como médico de Rutherford en The Messenger, 25 de Julio de 1931, página 6. De hecho, ejercía con su padre en San Diego. Alta Graham Eckols, el padre, en realidad había sido Estudiante de la Biblia durante muchos años y era Anciano en la Ecclesia de la Sociedad en San Diego. La Edad Dorada, 2 de Septiembre de 1931, informó en la página 798 que “el Dr. A. G. Eckols, el hábil quiropráctico de San Diego” tuvo a su cargo el hospital en la Asamblea de la Sociedad en Columbus, Ohio, en 1931. No sería de extrañar, por tanto, que Rutherford moviera los hilos y consiguiera los dos lotes de forma turbia. Paul S. L. Johnson afirmó: “La hipoteca estaba fechada el 7 de octubre de 1929, y la escritura a R. J. Martin el 8 de octubre de 1929, fechas que demuestran que el asunto de la hipoteca era un mero camuflaje para ocultar lo que en realidad era una compra. Por supuesto, R. J. Martin, que estaba prácticamente sin un centavo, no podría haber asumido una hipoteca. El asunto de la hipoteca… era simplemente para ocultar la mano de J.F.R.”106. Johnson declaró además: “El engaño de la transacción hipotecaria descrita anteriormente puede verse en esto, que los lotes no mejorados como los que están en cuestión estaban en el momento en que la hipoteca fue puesta sobre ellos suelen valer de tres a cuatro veces la cantidad de una hipoteca segura puesta sobre ellos, mientras que el Sr. Eckols dejó ir los lotes un día después por $ 10.00 más la aceptación de la hipoteca. Una transacción hipotecaria de buena fe en un negocio sobrio habría requerido que el Sr. Eckols pidiera entre $24,000 y $36,000 dólares adicionales a la asunción de la hipoteca”107.

Persson, Rud. El Cuartelazo de Rutherford: La Crisis en la Sucesión de la Watch Tower de 1917 y sus Consecuencias (pp. 689-690). Hart Publishers, Inc.. Edición de Kindle.